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21世纪经济报道称,7月深圳房租平均为每平米78.8元,折合一套100平米的住房租金为7880元,而当地应届毕业生平均月薪为6231元。统计数据显示,深圳租房市场规模超千亿,高达78.2%的年轻人租房,占深圳常住人口的三成。虽说深圳租赁市场的房源中绝大部分仍来自房东个人出租,但长租公寓带来的连锁反应不得不引起重视。长租公寓在此轮争论中被指为推高房租租金的“元凶”。

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8月底至9月,市场不确定性增强,经济基本面和债市基本面都在悄然变化。经济基本面悲观预期有所修正、通胀预期升温、地方专项债集中发行等重要因素叠加出现,国债收益率存在比较大的上行预期:1.国内宏观经济数据有望企稳。7—8月,国家出台了多项重磅政策,以“更加积极”的财政政策和“适度宽裕”的货币政策支持实体经济的发展,有望推升8月PMI、M2、固定资产投资、社会融资等数据的企稳。若预期兑现,国债收益率失去经济基本面的支撑,将继续面临较大的上行预期。

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